Что нужно приложить к договору аренды при изменении сроков аренды?
Добрый день.
ООО на ОСН. Сдает спецтехнику в аренду другому ООО. В договоре прописано:
3. Порядок расчетов
3.1. Арендная плата по данному договору составляет 135 000,00 (Сто тридцать пять тысяч) рублей в месяц, в т.ч. НДС (20%).
3.2. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 25-го числа каждого календарного месяца.
3.3. Размер (стоимость) арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора аренды.
В августе решили, что техника будет не весь месяц сдаваться в аренду а, например с 11.08 по 31.08. Что в таких случаях нужно приложить к договору? Доп. соглашение и указать такие сроки или как лучше? Спасибо огромное
ООО на ОСН. Сдает спецтехнику в аренду другому ООО. В договоре прописано:
3. Порядок расчетов
3.1. Арендная плата по данному договору составляет 135 000,00 (Сто тридцать пять тысяч) рублей в месяц, в т.ч. НДС (20%).
3.2. Оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 25-го числа каждого календарного месяца.
3.3. Размер (стоимость) арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены сторонами договора аренды.
В августе решили, что техника будет не весь месяц сдаваться в аренду а, например с 11.08 по 31.08. Что в таких случаях нужно приложить к договору? Доп. соглашение и указать такие сроки или как лучше? Спасибо огромное
Comments
-
Добрый день.Цитата: В августе решили, что техника будет не весь месяц сдаваться в аренду а, например с 11.08 по 31.08. Что в таких случаях нужно приложить к договору?Акт возврата техники арендодателю 31.07.2022. Акт передачи техники арендатору 11.08.2022.
Порядок оплаты аренды за неполный месяц у вас должен быть установлен договором. -
Добрый день.
У нас договор с 01.01.2022 по 30.11.2022. Все предыдущие месяца аренда была полностью. -
Цитата: Все предыдущие месяца аренда была полностью.Желательно сделать доп. соглашение и уточнить порядок расчёта.
Надо понимать, что размер арендной платы у вас не меняется (135 тыс. за месяц), просто месяц не полный. -
А формулировку какую прописать в доп. соглашение, не подскажите?
-
Цитата: А формулировку какую прописать в доп. соглашениеНапример: в неполном календарном месяце арендная плата пересчитывается пропорционально сроку фактического пользования имуществом.
